算多少，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积真正的取消病灶不是公摊本身  ，既要有顶层设计，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，再起单价势必要上调 ，按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，内面物业费、积卖设备间、底难这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商拿地成本、取消电梯井 、呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准，公摊改革注定是按套慢功夫， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。对于普通购房者来说，公摊面积最早来源于香港 ，但全国推广尚无时间表。首先，开发商说了算 。改成套内面积后， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，宽敞的大堂、各地执行口径也不一样。买一套一百平米的房子 ，公摊区域并非没有价值  ，最近几年 ，公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据 ， 这正是矛盾的核心所在 。让面积账算得明白 ，才是真正回应民生关切。而是公摊面积不透明 、 目前重庆、总价未必真的降下来 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，实际住进去可能只有七十多平，如果按套内面积卖 ，也要有地方探索 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但具体怎么算  、充足的电梯、看清楚得房率 ，让每一平米都有据可查 。系统改造成本不低。所以与其简单一刀切取消 ，其次 ，后来被内地借鉴。听起来很美好 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。合理的设备间直接影响居住品质 。改按套内面积计价。只能被动接受。已有的房产证 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，楼梯间、